وبلاگ
خرید ملک در گرجستان
خرید ملک در گرجستان بهترین روش سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت گرجستان برای ایرانیان است. قانون گرجستان به افراد خارجی اجازه خرید انواع املاک به جز زمین کشاورزی را می‌دهد. شما می‌توانید زمین غیرکشاورزی، آپارتمان، خانه ویلایی یا مغازه را به نام خود خریداری کنید. خرید ملک در گرجستان به شما امکان می‌دهد مالک صد درصدی باشید و سند رسمی به نامتان صادر شود. این سند همانند قوانین ایران از اعتبار قانونی برخوردار است. در صورت فوت مالک، وراث طبق قانون انحصار وراثت صاحب ملک خواهند شد. به همین دلیل خرید ملک در گرجستان روشی امن برای حفظ سرمایه و دریافت اقامت گرجستان است. این روش فرصت مناسبی برای ایرانیان به‌ویژه علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری خارجی به حساب می‌آید.
نیـاز به مشـاوره دارید!
کارشناسان ما آماده راهنمایی شما هستند
260 501000 995+
از ساعت 10:۰۰ الــی ۱8:۰۰ پاسخگو هستیم
قیمت خرید ملک در گرجستان
قیمت خرید ملک در گرجستان بستگی به نوع کاربری ملک، موقعیت مکانی، و کیفیت ساخت دارد. واحدهای تجاری و اداری مانند ایران قیمت بالاتری نسبت به مسکونی دارند. آپارتمان‌ها به چهار دسته سیاه، سفید، سبز و مبله تقسیم می‌شوند. واحد سیاه فقط شامل اسکلت و دیوارهاست، واحد سفید آماده نصب کف و سقف است، واحد سبز آماده چیدمان وسایل منزل می‌باشد و آپارتمان مبله همراه با اسباب‌کشی تحویل داده می‌شود. قیمت خرید ملک در گرجستان برای هرکدام از این واحدها متفاوت است. انتخاب درست می‌تواند در هزینه نهایی شما تاثیر زیادی داشته باشد.
قوانین خرید ملک در گرجستان
برای دریافت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک، باید ملکی با ارزش کارشناسی حداقل ۱۰۰ هزار دلار آمریکا خریداری کنید. البته خرید ملک با هر قیمتی (به غیر از زمین کشاورزی) برای خارجیان آزاد است، اما برای دریافت اقامت گرجستان باید ارزش کارشناسی به ۱۰۰ هزار دلار برسد. پس از انتخاب ملک، کارشناس رسمی روی ملک قیمت‌گذاری کرده و وضعیت حقوقی آن را بررسی می‌کند. سپس خریدار و فروشنده به ساختمان عدالت مراجعه و سند رسمی را منتقل می‌کنند. سند مالکیت جدید با کد رهگیری در همان روز صادر و تحویل می‌شود.
شرایط و مراحل لازم برای خرید خانه در گرجستان
خرید خانه در گرجستان بسیار ساده و شفاف است. ابتدا باید ملکی مناسب انتخاب کنید، سپس آن را به کارشناس رسمی معرفی نمایید. پس از بازدید، کارشناس نامه‌ای با ارزش کارشناسی ملک به مبلغ ۱۰۰ هزار دلار یا بالاتر صادر می‌کند. این نامه کارشناسی به همراه سایر مدارک لازم به ساختمان اداری تحویل داده می‌شود تا درخواست اقامت گرجستان ثبت شود. توجه کنید که ملاک اصلی دولت گرجستان ارزش کارشناسی ۱۰۰ هزار دلار است، نه قیمت خرید. بنابراین می‌توانید دو ملک ۵۰ هزار دلاری بخرید و مجموع ارزش کارشناسی آن‌ها را به ۱۰۰ هزار دلار برسانید. قبل از خرید خانه در گرجستان، حتما ارزش کارشناسی ملک را جویا شوید، زیرا ممکن است ملکی به ظاهر ۱۰۰ هزار دلاری، توسط کارشناس کمتر از این مقدار ارزش‌گذاری شود. این نکته در دریافت اقامت گرجستان بسیار حیاتی است.
اقامت گرجستان از طریق خرید ملک
برای دریافت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک ابتدا باید ملکی به ارزش کارشناسی حداقل ۱۰۰ هزار دلار خریداری کنید. پس از تکمیل خرید، با مدارک لازم به ساختمان اداری مراجعه و درخواست اقامت گرجستان را ثبت می‌کنید. پس از دریافت تاییدیه، کارت اقامت صادر می‌شود. اگر متقاضی سرپرست خانواده است، می‌تواند پس از دریافت کارت اقامت خود، برای اقامت همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز اقدام کند. درخواست اقامت گرجستان سه دوره زمانی ۱۰، ۲۰ یا ۳۰ روزه دارد. نتیجه درخواست از طریق پیامک یا سایت ساختمان عدالت به شما اطلاع داده می‌شود. در صورت تایید، باید به اداره مهاجرت مراجعه و آدرس معتبر برای صدور کارت اقامت ثبت کنید. کارت اقامت گرجستان معمولاً ظرف ۱۰ روز صادر می‌شود.